ارواین کالیفرنیا., مارس 12, 2020 /PRNewswire/ — ATTOM داده ها راه حل های متصدی برتر کشور ملک پایگاه داده اولین اموال ارائه دهنده اطلاعات از داده ها-as-a-Service (DaaS) امروز منتشر شد آن Q1 سال 2020 تک خانواده اجاره گزارش بازار است که رتبه بهترین بازارهای ایالات متحده برای خرید تک خانواده اجاره املاک در سال 2020 است.

گزارش تجزیه و تحلیل تک خانواده اجاره بازده در 389 آمریکا شهرستانهای با جمعیت حداقل 100000 کافی اجاره خانه و قیمت داده. اجاره داده ها می آید از ایالات متحده وزارت مسکن و توسعه شهری و قیمت خانه داده ها می آید از عموم ثبت فروش قباله داده های جمع آوری شده و دارای مجوز توسط ATTOM راه حل داده ها (دیدن کامل روش زیر).

مشاهده نقشه های تعاملی نمایش SFR بازده در تمام 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل

به طور متوسط سالانه ناخالص اجاره عملکرد (سالانه ناخالص اجاره درآمد تقسیم بر متوسط قیمت خرید خانه های تک خانواری) در میان 389 شهرستان است 8.4 درصد برای سال 2020 پایین کمی از میانگین 8.6 درصد در سال 2019.

“کسب و کار از خرید تک خانواده خانه برای اجاره دهکدهای از دست داد کمی بخار در این سال در سراسر ایالات متحده به عنوان رانت نیست, افزایش کاملا به همان سرعتی که قیمت ها برای سرمایه گذاری در خواص اجاره در اکثر کشور گفت:” تاد در دفتررئیس محصول افسر در ATTOM داده ها راه حل های. “اما از ملی چشم انداز همه چیز به طور کلی برگزاری مداوم برای صاحبخانه در خانه های تک خانواده اجاره بازار است. همچنین سود روند در حال حرکت در حمایت از سرمایه گذاران در بالاتر و اجاره, استان ها و در برابر کسانی که در پایین اجاره مناطق است.”

استان ها در بالتیمور, وینلند, مکن, موبایل و آتلانتا مترو مناطق پست بالاترین بازده اجاره
استان ها با بالاترین پتانسیل سالانه ناخالص بازده اجاره برای سال 2020 هستند بالتیمور شهر/شهرستان MD (28.9 درصد); Cumberland County NJدر وینلندبرایتون منطقه مترو (20.1 درصد); Bibb County, GA, در مکن منطقه مترو (18.2 درصد); موبایل County, AL (15.7 درصد); و Clayton County, GA, در آتلانتا منطقه مترو (15.1 درصد). Baltimore City, Cumberland و Bibb استان ها نیز تا به حال سه بازده در سال 2019.

در میان شهرستانهای با جمعیت حداقل 1 میلیون دلار بالاترین پتانسیل ناخالص بازده اجاره در سال 2020 در شهرستان Wayne (دیترویت) MI (14.5 درصد); Cuyahoga County (کلیولند) OH (11.8 درصد); Cook County, IL (9.3 درصد); Dallas County, TX (9.1 درصد) و شهرستان هریس, TX (8.7 درصد).

اجاره بازده کاهش از یک سال پیش در بیش از نیمی از شهرستانهای تجزیه و تحلیل
بالقوه سالانه ناخالص بازده اجاره برای سال 2020 کاهش در مقایسه با سال 2019 در 231 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل در گزارش (59.4 درصد) به رهبری Delaware County, PA, در فیلادلفیا منطقه مترو (پایین 30.5 درصد); Bibb County, GA, در مکن منطقه مترو (پایین 27.0 درصد); Erie County, PA (پایین 26.6 درصد); Saint Louis County, MO (پایین 26.5 درصد); و Sussex County, ددر سولزبری منطقه مترو (پایین 26.4 درصد).

بزرگترین کاهش در پتانسیل سالانه ناخالص بازده اجاره برای سال 2020 نسبت به سال 2019 در میان شهرستانهای با جمعیت حداقل 1 میلیون در حال Wayne County MI (پایین 16.6 درصد); Philadelphia County, PA (پایین 9.6 درصد); Oakland County, MI, در دیترویت مترو منطقه (پایین 8.9 درصد); Franklin County, OH (پایین 7.0 درصد); و Bexar County, TX (پایین 4.0 درصد).

استان ها در سان فرانسیسکو, نیویورک, و , Nashville, مترو مناطق پست پایین ترین اجاره را برمی گرداند
استان ها با کمترین پتانسیل سالانه ناخالص بازده اجاره برای سال 2020 در حال سان فرانسیسکو County, CA (3.8 درصد); سان متئو کانتی (3.8 درصد); Williamson County, TN, در نشویل منطقه مترو (3.9 درصد); Kings County (بروکلین), نیویورک (4.3 درصد) و شهرستان سانتا کلارا, کالیفرنیا (4.3 درصد).

همراه با پادشاهان شهرستان و شهرستان سانتا کلارا, پایین ترین بالقوه سالانه ناخالص بازده اجاره در سال 2020 در میان شهرستانهای با جمعیت حداقل 1 میلیون در Orange County, CA (5.0 درصد); Queens County NY (5.1 درصد) و شهرستان لس آنجلس کالیفرنیا (5.2 درصد).

دستمزد افزایش سریع تر از اجاره در 53 درصد از بازار
افزایش دستمزدها سریع تر از اجاره در سال 2019 در 206 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل (53.0 درصد) از جمله شهرستان هریس (هوستون), TX; King County (سیاتل), WA; San Bernardino County, CA; Bexar County (سن آنتونیو), TX و Wayne County (دیترویت) MI.

اجاره رز سریعتر از دستمزدها در 183 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل (47.0 درصد) از جمله لس آنجلس, CA; Cook County (شیکاگو), IL; ماریکوپا کانتی (ققنوس), AZ; San Diego County, CA و اورنج کانتی کالیفرنیادر لس آنجلس مترو منطقه است.

قیمت در حال افزایش سریع تر از اجاره در 59 درصد از بازار
افزایش قیمت سریع تر از اجاره در سال 2019 در 231 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل (59.4 درصد) از جمله شهرستان هریس (هوستون), TX; ماریکوپا کانتی (ققنوس), AZ; Kings County (بروکلین), NY; شهرستان ریورساید کالیفرنیا و سان برناردینو کانتی ،

اجاره رز سریع تر از قیمت ها در سال 2019 در 158 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل (40.6 درصد) از جمله لس آنجلس, CA; Cook County (شیکاگو), IL; San Diego County, CA; اورنج کانتی کالیفرنیادر لس آنجلس مترو منطقه و شهرستان میامی-Dade, فلوریدا.

قیمت در حال افزایش سریع تر از دستمزد در 61 درصد از بازار
افزایش قیمت سریع تر از دستمزد در سال 2019 در 238 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل (61.2 درصد) از جمله لس آنجلس, CA; ماریکوپا کانتی (ققنوس), AZ; San Diego County, CA; اورنج کانتی کالیفرنیادر لس آنجلس مترو منطقه و شهرستان میامی-Dade, فلوریدا.

افزایش دستمزدها سریع تر از قیمت 151 از 389 شهرستانهای تجزیه و تحلیل (38.8 درصد) از جمله Cook County (شیکاگو), IL; Harris County (هوستون), TX; Queens County NY; King County (سیاتل), WA و کلارک کانتی (لاس وگاس), NV.

بهترین SFR رشد بازارهای شامل دیترویت, کلیولند, میلواکیو ممفیس
گزارش شناسایی 73 “SFR رشد” استان ها که در آن میانگین رشد دستمزدها در سال گذشته و با پتانسیل 2020 سالانه ناخالص بازده اجاره از 10 درصد یا بالاتر است.

این 73 SFR رشد بازارهای شامل Wayne County (دیترویت), MI; Cuyahoga County (کلیولند) OH; شهرستان میلواکی WI; Shelby County, TN, در ممفیس منطقه مترو; و Macomb County, MI.

روش
برای این گزارش ATTOM داده ها راه حل های نگاه در تمام ایالات متحده در شهرستانهای با جمعیت 100 ، 000 یا بیشتر و کافی در قیمت خانه و اجاره رای داده است. اجاره بازده محاسبه شد با استفاده از ناخالص سالانه بازده اجاره: 2020 50th صدک اجاره برآورد برای سه خوابه خانه در هر شهرستان از ایالات متحده وزارت مسکن و توسعه شهری (HUD), سالانه و تقسیم بر متوسط قیمت فروش خانه های تک خانواده در هر شهرستان.

ATTOM داده ها شامل راه حل های اخیر (Q3 2019) هفتگی دستمزد داده ها از اداره آمار نیروی کار.

در مورد ATTOM Data Solutions
ATTOM داده ها راه حل های حق بیمه فراهم می کند اطلاعات ملک به قدرت محصولات است که بهبود شفافیت و نوآوری و بهره وری و اختلال در داده محور اقتصاد است. ATTOM چند منابع مالیات بر اموال سند, وام مسکن, سلب حق اقامه دعوی محیط زیست ریسک مخاطرات طبیعی و محله داده ها را برای بیش از 155 میلیون دلار آمریکا مسکونی و تجاری خواص پوشش 99 درصد از ملت جمعیت. دقیق اطلاعات مدیریت فرایند شامل بیش از 20 مرحله تایید, استاندارد و افزایش داده های جمع آوری شده توسط ATTOM اختصاص هر یک از اموال ضبط با یک, مداوم, ID منحصر به فرد — این ATTOM ID. این 9TB ATTOM داده انبار سوخت نوآوری در بسیاری از صنایع از جمله وام مسکن, املاک و مستغلات, بیمه, بازاریابی, دولت و بیشتر از طریق داده های انعطاف پذیر تحویل راه حل است که شامل فله فایل مجوز اطلاعات ملک Api های روند بازار املاک و مستغلات بازاریابی لیست در نظر گرفتن و اضافه و معرفی اولین اطلاعات ملک تحویل راه حل های مبتنی بر ابر داده ها پلت فرم است که ساده سازی مدیریت داده ها – داده ها-as-a-Service (DaaS).

رسانه های تماس:
کریستین Stricker
949.748.8428
[email protected]

داده ها و گزارش صدور مجوز:
949.502.8313
[email protected]

منبع ATTOM Data Solutions

لینک های مرتبط

http://www.attomdata.com

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im