آمریکایی‌های بیشتری به ایالت‌های کمربند خورشیدی می‌روند که کووید ندارند



بر اساس گزارش‌های مختلف اخیر، ایالت‌های ثروتمند با مالیات‌های پایین، مانند کشورهایی که در کمربند خورشیدی قرار دارند، با افزایش قیمت مسکن، آمریکایی‌های زیادی را به خود جذب می‌کنند.

بازار آنلاین املاک و مستغلات Zillow و شرکت اجاره U-Haul در گزارش‌های جداگانه از فلوریدا و تگزاس به عنوان مقاصد گرم برای جابه‌جایی نام بردند، در حالی که United Van Lines فلوریدا و کارولینای جنوبی را در میان بهترین ایالت‌ها برای مهاجرت ورودی نام برد.

لارنس یون، اقتصاددان ارشد در انجمن ملی کارگزاران املاک، بزرگترین انجمن تجاری صنعت با 1.5 میلیون عضو، گفت: “ایالت های Sun Belt در دسترس تر هستند و عموماً بار مالیاتی کمتر و مشاغل بیشتری دارند.”

پیتر کی ارل، اقتصاددان مؤسسه تحقیقات اقتصادی ماساچوست در بازار آزاد Brain Trust، گفت که “بسیاری از” مهاجرت های همه گیر ادامه خواهد داشت “از ایالت هایی با سخت ترین سیاست های همه گیر گرفته تا آن هایی که آرام تر هستند.”

آقای ارل گفت: «آن ایالت‌هایی که رویکردهای بیشتری برای پرداختن به سیاست‌های گسترش کووید در پیش گرفته‌اند، اکنون اقتصادهایی دارند که سریع‌تر از کشورهایی که به طور مکرر آنها را مسدود کرده‌اند، در حال رشد هستند. «علاوه بر این، مردم معمولاً می‌خواهند بدانند که بیکار نخواهند بود یا اینکه دفعه بعد که یک باگ ناخوشایند اتفاق می‌افتد، کسب‌وکارشان یک شبه به حالت تعلیق در می‌آید، و کشورهایی مانند تگزاس و فلوریدا این را بعید می‌دانند.

Zillow هفته گذشته اعلام کرد که Sun Belt برای دومین سال متوالی بر لیست داغ ترین بازارهای مسکن تسلط خواهد داشت. تامپا و جکسونویل، فلوریدا؛ سن آنتونیو، تگزاس؛ و رالی و شارلوت، کارولینای شمالی، با افزایش 14 درصدی قیمت مسکن در سراسر کشور، پیشتاز بازارهای ایالات متحده خواهند بود.

علاوه بر این، زیلو پیش‌بینی می‌کند که نیویورک، میلواکی، سانفرانسیسکو و شیکاگو به دلیل مشاغل کمتر و روندهای جمعیتی نامطلوب‌تر، شاهد جذاب‌ترین بازارهای مسکن در سال 2022 خواهند بود.

شرکت املاک گزارش خود را بر اساس پیش بینی ها برای افزایش ارزش مسکن، پروانه های ساختمانی و آگهی های مسکن است.

آقای یون از انجمن ملی کارگزاران املاک و مستغلات (NAR) پیش‌بینی می‌کند که قیمت مسکن امسال «متوسط‌تر» افزایش می‌یابد و به جای پیش‌بینی 14 درصدی Zillow، 5.7 درصد افزایش می‌یابد.

هشت مورد از بزرگ‌ترین مناطق شهری که NAR پیش‌بینی می‌کند امسال قیمت‌های بالاتری خواهند داشت در ایالت‌های کمربند خورشیدی هستند: دالاس-فورث، تگزاس. دافنه-فرهوپ-فارلی و هانتسویل، آلاباما؛ Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida; پنساکولا-فری پاس-برنت، فلوریدا؛ سن آنتونیو-نیو براونفلز، تگزاس؛ اسپارتانبورگ، کارولینای جنوبی؛ و توسان، آریزونا.

در همین حال، U-Haul هفته گذشته در شاخص رشد سالانه خود اعلام کرد که تگزاس برای بیشترین سود خالص از کامیون های یک طرفه در سال 2021 از فلوریدا جلوتر است، در حالی که کالیفرنیا و ایلینوی بیشترین ضرر خالص را ثبت کردند.

این شرکت گفت که کالیفرنیایی‌ها آنقدر سریع به تگزاس می‌رفتند که U-Haul “فقط موجودی را به پایان رساند” تا به آنها کمک کند سال گذشته حرکت کنند.

و یونایتد ون لاینز در چهل و پنجمین مطالعه سالانه ملی جابجایی ها اعلام کرد که دو ایالت کمربند خورشیدی در سال 2021 به پنج ایالت برتر مهاجرت ورودی تبدیل شده اند: کارولینای جنوبی (63٪) و فلوریدا (62٪) به ورمونت، داکوتای جنوبی (69٪) ) و غرب. ویرجینیا (63%).

ایالت هایی مانند ایلینوی (67%)، نیویورک (63%)، کانکتیکات (60%) و کالیفرنیا (59%) مجدداً در صدر فهرست مهاجرت های خارجی ظاهر شدند.

نیکول جنکینز، کارگزار مستقر در فورت لادردیل، فلوریدا، گفت: «این بیماری همه گیر بسیاری از خریداران را از نیویورک، نیوجرسی و کالیفرنیا مجبور کرده است به بهشت ​​نقل مکان کنند.

آقای ارل مؤسسه تحقیقات اقتصادی آمریکا گفت: تغییرات در قوانین مالیاتی فدرال و افزایش تورم اخیر، آمریکایی ها را نسبت به دهه های گذشته نسبت به هزینه ها آگاه تر کرده است و آنها را مجبور به ترک “مناطق گران قیمت با مالیات بالا” در ساحل شمال شرقی کرده است. و کالیفرنیا برای منطقه قابل دسترس تر خورشید.

او گفت: «وقتی مردم نقل مکان می کنند، به دوستان و خانواده که برخی از آنها دنبال می کنند، می گویند. زمانی که شرکت‌ها نقل مکان می‌کنند، کارمندان و خانواده‌ها را با خود می‌برند و سایر شرکت‌ها را تشویق می‌کنند که همین کار را انجام دهند.

برای اطلاعات بیشتر، از صفحه منبع COVID-19 واشنگتن تایمز دیدن کنید.




https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

ایندکسر